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SMA9083 - CASA AMABLE
CRISTAL 10, San Miguel de Allende, Guanajuato, Mesa del Malanquin, 37797
USD $ 395,000

Casa luminosa y moderna en privada exclusiva, con 3 recámaras, jardín, terraza panorámica y ubicación ideal a 10 min del centro de la ciudad. Recámara principal en PRIMER NIVEL


"Casa Amable" es una excelente opción para quienes buscan comodidad, privacidad y una ubicación privilegiada. Se encuentra dentro de una privada de solo 10 casas, en una calle cerrada que ofrece tranquilidad y seguridad, a tan solo 10 minutos en coche del centro de la ciudad. Una ubicación estratégica: lo suficientemente cerca para disfrutar de la vida urbana, pero lejos del ruido y el tráfico. Esta propiedad forma parte de una comunidad mixta de residentes nacionales y extranjeros, todos viviendo de tiempo completo, lo que genera un ambiente amigable y estable. Llena de luz natural, Casa Amable ofrece espacios amplios, una distribución abierta, y una sala de doble altura que se conecta con la terraza y un jardín de muy buen tamaño. Cuenta con una cocina gourmet con encimeras de granito, tres habitaciones, de las cuales dos son recámaras principales, tres baños completos y dos medios baños. En la planta baja se encuentra una amplia recámara principal con chimenea de gas, ventilador y acceso directo al jardín. Las otras dos habitaciones están en el segundo nivel, una de ellas también es recámara principal, ambas con baño completo, clóset, chimenea y acceso a una terraza cubierta con grandes ventanales. La propiedad también cuenta con área de lavandería y una escalera interna que lleva a una terraza superior con vista panorámica hacia las montañas, el club de golf Malanquin y atardeceres espectaculares. Casa Amable está equipada con todas las comodidades modernas: 4 chimeneas de gas Ventiladores en cada habitación Sistema de riego por aspersión Hidroneumático Portón eléctrico para el garage Sistema de purificación de agua Excelente instalación hidráulica y eléctrica.


Building Information:


Land Information:



General Amenities

Skylights
Sprinkler System
Security System
High Speed Internet
Pet Friendly

Exterior Amenities

Covered Terrace
Patio
Walled/Fenced

Neighborhood

Super Market 10 Minutes By Walk
Coffee Shop 10 Minutes By Walk
Airport 90 Minutes By Car
Bus Station 10 Minutes By
Train Station 10 Minutes By Car
Police Station By
Hospital 5 Minutes By Car
Town Center 20 Minutes By Walk
Shopping Center 10 Minutes By Walk

More Features

Building is Detached:
  • No

Other Rooms

Other Rooms:
  • Separate Laundry
  • Bodega

Utilities

Utilities:
  • Solar Hot Water System
  • Purification System
  • Potable Water
  • Municipal Water
  • Laundry Hook-Up
  • Aljibe/Cistern

Appliances

Appliances:
  • Dish Washer
  • Microwave
  • Stove
  • Oven
  • Refrigerator
  • Clothes Washer
  • Clothes Dryer
  • Basic Cutlery
Location
Open House
No Open House is Currently Scheduled
Features
Property Type:
Residential
Property Status:
For Sale
Subdivision
Mesa del Malanquin
Beds:
3
Baths:
3
Half Baths:
2
Floors:
2
Furnished:
Partial
Yard:
Yes
View:
Yes
With Casita:
No
Gated Comm:
No
Construction m²:
336
Contruction ft²:
3,612
Lot m²:
276
Lot ft²:
2,971

Agent Info

Iliana Suarez & Mayte Calderon de la Barca
San Miguel  Sotheby’s International Realty
Name: Iliana Suarez & Mayte Calderon de la Barca
Address: Guanajuato, Diez de Sollano y Davalos #19
License: Real Estate Professional
+52.415.1522180
+52.415.1533260 / +52.442.281.7151

CASA AMABLE

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