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SMA10096 - Casa Atalaya 2
Real Bajera, Las Campanas, San Miguel de Allende, Guanajuato, Las Campanas, 37759
MXN $ 12,600,000

Casa Atalaya 2 se distingue por sus espacios generosos y su diseño elegante dentro de la prestigiosa comunidad Las Campanas. Con 400 m² de construcción en un terreno de 358 m², esta casa ofrece amplitud y confort en cada rincón. Al igual que su casa hermana, Atalaya 2 dispone de cuatro recámaras con baño y vestidor, ideales para familias grandes o quienes buscan recibir visitas. La zona social en planta baja fluye naturalmente hacia la terraza y jardín, proporcionando un ambiente luminoso y acogedor. La propiedad incluye medio baño para visitas, dos lugares de estacionamiento, y la posibilidad de adquirirse amueblada. Es una opción ideal para quienes buscan una residencia moderna, segura y con excelente ubicación en San Miguel de Allende.


Ubicada dentro del prestigiado fraccionamiento Las Campanas Residencial en San Miguel de Allende, Casa Atalaya 2 representa una excelente combinación entre estilo contemporáneo, funcionalidad y comodidad. Este exclusivo desarrollo ofrece acceso controlado, seguridad 24/7, amplias áreas verdes, calles adoquinadas y una atmósfera tranquila y armoniosa que permite a sus residentes disfrutar de privacidad y calidad de vida en un entorno natural.

La casa cuenta con 400 m² de construcción distribuidos en dos niveles sobre un terreno de 358 m². En la planta baja, un diseño de concepto abierto integra sala, comedor y cocina en un solo espacio amplio y luminoso, ideal para la convivencia familiar o social. Esta área conecta directamente con una terraza techada y un jardín privado, lo cual extiende la experiencia hacia el exterior.

En total, cuatro recámaras con baño completo y vestidor ofrecen privacidad y confort a cada integrante de la familia. Las habitaciones están diseñadas para ofrecer amplitud, luz natural y funcionalidad. La recámara principal se ubica en el segundo nivel y destaca por su generoso espacio y distribución.

Además, la casa incluye medio baño para visitas, estacionamiento para dos autos, acabados de alta calidad, y la opción de entrega amueblada según las necesidades del comprador. La orientación y ubicación dentro del fraccionamiento permite disfrutar de una vista agradable hacia las áreas comunes, además de una sensación de apertura y conexión con la comunidad.

Las Campanas Residencial es uno de los desarrollos más codiciados de San Miguel de Allende gracias a su ubicación estratégica, a solo 10 minutos del centro histórico, cerca de escuelas, hospitales, supermercados y principales vías de acceso. Ideal tanto como residencia permanente como para una casa de descanso o inversión.


Informacion Escuctural:

Construido En:  2026

Land Information:



Servicios Generales

Mascotas Permitidos

Community Amenities

Tennis Court
Football ground

Exterior Amenities

Walled/Fenced


Más Características

Detalles Ablerca:
  • Comun

Otros Cuartos

Otros Cuartos:
  • Area Comun
  • Oficina
  • Alacena

Servicios

Servicios:
  • Aljibe/Cisterna
  • Pozo

Cuotas / Fraccionamiento

Cantidad:
1500
Moneda:
  • MXN
Frequencia de Pago:
  • Mensual
Cuota Incluye:
  • Mantenimiento Comun
  • Seguridad
  • Agua
  • Alumbrado Publico
  • Mantenimiento Alberca/Jacuzzi
  • Basura
Ubicación
Open House
No Hay Ningun Open House Programada
Features
Tipo:
Pre Sales
Estatus:
En Venta
Area
Las Campanas
Recamaras:
4
Baños:
4
Medios Baños:
1
Pisos:
2
Amueblada:
No
Jardin:
Alberca:
Construccion m²:
400
Contruction ft²:
4,306
Terreno m²:
358
Lot ft²:
3,853

Agent Info

María Edna Sepulveda Ral
La Estación de San Miguel, S.A. de C.V.
Nombre: María Edna Sepulveda Ral
Dirección: Querétaro de Arteaga, Blvd Bernardo Quintana Arrioja Km 1.7, Colonia San Pablo
Licencia: Real Estate Agent
442.257.1070
442.169.8359

Casa Atalaya 2

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