¿Buscas un lugar donde la tranquilidad del campo se combine con la proximidad a la vibrante cultura de San Miguel de Allende? Esta encantadora casita de campo es la opción ideal para ti. Ubicada a solo 15 minutos de la Fábrica de Aurora, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad.

Enlace to youtube video:  https://youtu.be/x6s0MAmZJ4A

Características de la propiedad:

• Terreno: 5,001 m² con vistas panorámicas impresionantes.
• Casa: 50 m² con una sala acogedora, cocineta, dos habitaciones, un vestidor y un baño completo.
• Bodega: 28 m² adicionales, con techos altos, este espacio puede convertirse como un parte de la casa principal o en un estudio de arte.
• Agua: Derecho de 500 m³ anuales de un pozo privado.
• Energía: Planta solar de 5 kW, ideal para una vida más sustentable.
• Calefacción: Sistema de calefacción por radiación, garantizando confort en todo momento.
• Encerado completo de la propiedad
• Tanque de gas: 1 m3

Potencial de expansión: Si necesitas más espacio, puedes cerrar el área entre la casa y la bodega para crear una amplia sala de estar, ideal para reuniones familiares o actividades recreativas.

El terreno ofrece un gran potencial para construir la casa de tus sueños, con espacio suficiente para jardines, terrazas, o cualquier proyecto que imagines.

Comunidad Internacional: La propiedad se encuentra en un vecindario tranquilo con solo 5 casas habitadas por ciudadanos de Estados Unidos, Alemania, Canadá y México, brindándote un ambiente multicultural y seguro.

Historia: La casita fue anteriormente utilizada como casa de huéspedes, y actualmente los propietarios, una pareja alemana, están ofreciendo esta joya a un precio especial.

Ubicación inmejorable: A solo 15 minutos de la Fábrica de Aurora, estarás cerca de uno de los centros culturales más importantes de San Miguel de Allende, mientras disfrutas de la paz y serenidad que ofrece el entorno campestre.