Ubicada en una de las zonas más dinámicas y codiciadas del centro histórico de San Miguel de Allende, esta propiedad excepcional combina elegancia, funcionalidad y potencial comercial a gran escala. Situada sobre la emblemática Calzada de la Aurora, esta casa ofrece múltiples espacios para inversión o uso mixto, ideal para desarrolladores, empresarios o instituciones educativas.

La entrada principal da paso a dos locales comerciales independientes: uno en planta baja actualmente operando como salón de belleza, y otro en planta alta que albergó durante años un reconocido gimnasio de la ciudad.

El corazón de la propiedad es un amplio patio central, adornado con majestuosos árboles de jacaranda, que brinda luz natural, frescura y un ambiente ideal para el desarrollo de eventos o áreas de descanso.

Rodeando el patio se encuentra un edificio con nueve salones o locales comerciales, tres de ellos equipados con baño completo. Estos espacios fueron utilizados durante años como aulas para distintas universidades, lo que hace de esta propiedad una excelente opción para proyectos educativos, culturales o de oficinas.

Al fondo del terreno, se encuentra una cómoda casa de dos pisos, con tres habitaciones y tres baños completos, ideal como residencia privada, casa de huéspedes o para renta vacacional.

La propiedad destaca por su imponente fachada de piedra negra, única en su tipo dentro del centro de San Miguel, aportando carácter y distinción arquitectónica.