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SMA10140 - Casa Campanario San Miguel
Palo Azul Casa 7, San Miguel de Allende, Guanajuato, Palo Azul, 37776
USD $ 997,000

Residencia nueva de lujo en Palo Azul, cerrada exclusiva de solo 44 lotes en el Cerro de las Tres Cruces. No condominio, con acceso controlado y vigilancia 24/7. Casa de 4 recámaras en 3 niveles, elevador moderno, terrazas, jacuzzi, sauna, roof top equipado y vistas espectaculares de todo el centro histórico. Diseño inteligente, acabados de alto nivel y lista para estrenar.


En lo alto de San Miguel de Allende, donde la ciudad se contempla desde el silencio y la luz cambia con cada hora del día, se encuentra esta residencia nueva de lujo dentro de la cerrada Palo Azul, en el Cerro de las Tres Cruces. Una privada residencial auténtica —no condominio— compuesta por solo 44 lotes, con acceso controlado y vigilancia 24/7, diseñada para quienes valoran espacio, privacidad y una ubicación verdaderamente privilegiada.

La casa se desarrolla en tres niveles cuidadosamente planeados y conectados por un elevador moderno para dos personas, que funciona por succión de aire, práctico, silencioso y elegante, facilitando el acceso a toda la propiedad sin esfuerzo.

Desde el exterior, una banca integrada y un jardín frontal invitan a disfrutar la vida de barrio con calma. Al ingresar, la propiedad sorprende con una cochera interior con fuente, creando una experiencia de llegada poco común. El nivel principal alberga un recibidor amplio, sala y comedor con excelente iluminación, una cocina generosa con acabados de lujo, oficina privada, recámara en planta baja, medio baño y acceso directo al jardín, ideal para la vida diaria o recibir invitados.

La segunda planta ofrece dos recámaras con una terraza amplia, perfecta para leer, trabajar o simplemente observar cómo el centro histórico se extiende ante tus ojos.

El tercer nivel es un verdadero espacio de disfrute y contemplación: recámara principal con vistas abiertas y profundas de toda la ciudad, jacuzzi, área de asador, comedor exterior, cocina completa, baño con sauna y un ambiente diseñado para vivir los atardeceres más memorables de San Miguel.

Una casa pensada para quienes no buscan “una propiedad más”, sino una forma elevada y cómoda de habitar la ciudad. Nueva, lista para estrenarse, con vistas que no se repiten.


Informacion Escuctural:

Construido En:  2025
Estilo de Casa: Contemporaneo

Land Information:



Servicios Generales

Cable Internet
Cable TV
Skylights
Security System
High Speed Internet
Mascotas Permitidos

Exterior Amenities

Covered Terrace
Patio
Walled/Fenced

Interior Amenities

Air Conditioning

Alrededores

Súper mercado 3 Minutos Coche
Universidad 8 Minutos Coche
Escuela 5 Minutos Coche
Parque 7 Minutos Caminando
Cine 3 Minutos Coche
Cafetería 3 Minutos Coche
Estación de autobuses 10 Minutos Coche
Estación 12 Minutos Coche
Comisaría 6 Minutos Coche
Hospital 4 Minutos Coche
Centro 10 Minutos Coche
Centro comercial 3 Minutos Coche

Más Características

Separado:
  • Si
Chimenea:
  • Si
  • Gas
  • 2 o mas

Otros Cuartos

Otros Cuartos:
  • Oficina
  • Cuarto de Lavado
  • Bodega
  • Alacena

Servicios

Servicios:
  • Electricidad 110v
  • Electricidad 220v
  • Electricidad Sistema Solar
  • Agua Municipal
  • Alcantarilla Municipal
  • Aljibe/Cisterna

Cuotas / Fraccionamiento

Cantidad:
1200
Moneda:
  • MXN
Frequencia de Pago:
  • Mensual
Cuota Incluye:
  • Mantenimiento Comun
  • Mantenimiento Exterior
  • Seguridad
  • Alumbrado Publico
  • Basura
Ubicación
Open House
No Hay Ningun Open House Programada
Features
Tipo:
Residencial
Estatus:
En Venta
Area
Palo Azul
Recamaras:
4
Baños:
5
Medios Baños:
1
Pisos:
3
Amueblada:
OS_Optional Pkg
Jardin:
Vista:
Estacionamiento:
Cochera
Casita:
No
Fraccionamiento:
Construccion m²:
368
Contruction ft²:
3,961
Terreno m²:
262
Lot ft²:
2,820

Agent Info

FERNANDO PEREZ
Neta Real Estate
Nombre: FERNANDO PEREZ
Dirección: Guanajuato, Lucas Balderas 65-B, Centro
Licencia: 3480820

Casa Campanario San Miguel

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