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SMA8930 - Rural Retreat DU: Self-Sustaining
Road to Jalpa km 12 - El Membrillo, San Miguel de Allende, Guanajuato, Road to Jalpa, 37887
MXN $ 11,299,000

**¡UNA ESCAPATORIA AUTOSUFICIENTE!** Ubicada a 12 km de Jalpa, esta propiedad ecológica ofrece un estilo de vida tranquilo y fuera de la red, con impresionantes vistas al sur. Una casa de piedra rústica (construida en 2018) de 150 m² en casi 2 acres (7,000 m²) cuenta con una terraza espaciosa con horno de pizza, jardín de cactus y piscina de 3x7 m. En el interior, el área de estar abierta incluye cocina, bar y chimenea moderna de leña. El dormitorio principal y la oficina se complementan con un dormitorio doble en el sótano con entrada independiente. La propiedad es autosuficiente con energía solar, un cisterna de 100,000 litros y un huerto. Una casita separada de 45 m² ofrece espacio adicional. También incluye un gallinero, huerto frutal y un invernadero. La seguridad se refuerza con un perímetro cercado y tres perros rescatados, que los propietarios esperan puedan quedarse con la propiedad. A solo 15 minutos de San Miguel de Allende, esta es tu oportunidad para abrazar un estilo de vida independiente y sostenible.


UNA DELICIA AUTOSUSTENTABLE!

Video: https://youtu.be/nVB1NE4hWIw


¿Buscas escapar del ajetreo de la vida urbana y adoptar un estilo de vida autosuficiente, ecológico y saludable? Si tu corazón anhela una mejor calidad de vida para ti y tu familia, tenemos la solución perfecta en Camino a Jalpa, a 12 km de distancia.

Ubicada en un entorno privado rodeado de colinas pintorescas y con impresionantes vistas orientadas al sur, esta joya encantadora se encuentra a solo minutos de Vía Orgánica y Bar Zandunga.

Esta rústica casa de piedra, construida en 2018 con especificaciones de alta calidad, ofrece aproximadamente 150 m² de espacio habitable (1,600 pies cuadrados) en un terreno de 7,000 m² (casi 2 acres). Diseñada pensando en el entretenimiento, te sentirás a mundos de distancia mientras estás a solo 15 minutos en coche de San Miguel de Allende y a 40 minutos de Santiago de Querétaro.

Al acercarte a la casa, pasarás por un jardín único de cactus y flores, y una piscina de 3 x 7 m con una terraza de teka. Luego, serás recibido por una amplia terraza que ofrece sombra y refugio del viento, equipada con un horno para pizzas perfecto para reuniones.

Al entrar en la casa, encontrarás un área de estar de concepto abierto con cocina, barra y una moderna chimenea de leña. La forma redonda de esta habitación la hace única y acogedora. Un baño con un aseo separado para invitados te conduce al dormitorio principal y, junto a él, una amplia oficina. Bajando las escaleras circulares, encontrarás un dormitorio doble en el sótano con una combinación de ducha y aseo, además de una entrada independiente. El sótano también cuenta con una pequeña terraza con sombra y refugio.

Detrás de la casa, hay una zona de lavandería y un amplio espacio de almacenamiento para leña.

La propiedad está completamente equipada con características sostenibles, incluyendo una cisterna de agua de 100,000 litros (26,400 galones) alimentada por el techo de la casa, que proporciona agua para el sistema de riego del huerto y jardín. Sobre la cisterna, encontrarás un estacionamiento techado para dos autos y un cuarto de servicios con fácil acceso a la cisterna, baterías e inversor del sistema solar. La casa es independiente de la CFE (Comisión Federal de Electricidad), aunque mantiene la línea de la CFE como respaldo, apoyada por un generador de 5 kW para garantizar un suministro continuo de energía. Además, hay una cisterna de 20,000 litros cerca de la piscina, abastecida semanalmente por el pozo comunitario, que suministra agua filtrada a la casa y la casita.

En el otro extremo de la propiedad se encuentra una casita independiente (45 m²) con sala de estar, dormitorio doble, cocina completa, baño con ducha y su propia terraza privada. La casita, al igual que la casa principal, cuenta con agua caliente proporcionada por un calentador de paso de gas LP y tiene su propio estacionamiento techado. Un tanque de agua adicional de 20,000 litros sirve como respaldo y se encuentra entre la casita y el cobertizo de herramientas, ideal para almacenamiento y como taller.

Tanto la casa como la casita están conectadas a internet confiable a través de Starlink.

El amplio huerto (168 m²) está protegido con tela de sombra y redes laterales. Cerca, hay un invernadero independiente de 12 m² y un huerto frutal. Un gallinero, que incluye gallinas y un refugio, proporciona huevos orgánicos frescos.

La propiedad está completamente cercada y cuenta con su propia puerta eléctrica. En el camino principal, hay una puerta adicional que da acceso a las 7 casas de la zona, la mayoría de las cuales son propiedad de estadounidenses. Para mayor seguridad, la propiedad alberga a tres perros, todos rescatados de la calle y amados por los actuales propietarios, quienes agradecerían que pudieran quedarse con la casa y los nuevos dueños.

Los propietarios, que regresan a Europa con pesar, buscan nuevos cuidadores que amen y valoren esta propiedad de ensueño, junto con las gallinas y los perros. Si este es el estilo de vida que has soñado, ¡haz la llamada hoy mismo y asegura esta increíble propiedad!

¡Prepárate para enamorarte!


Informacion Escuctural:

Construido En:  2018
Remodelada En:  2022
Estilo de Casa: Country Stone Villa
Tipo de Construcion: Natural Stone
Acabado Exterior: Natural Stone
Tipo de Techo:  Tiles
Tipo de Piso: Wooden/Tiltes

Land Information:



Servicios Generales

High Speed Internet
Mascotas Permitidos

Exterior Amenities

Fruit Trees
Covered Terrace
Walled/Fenced


Más Características

Separado:
  • Si
Casita Recamaras:
  • 1
Casita Baños:
  • 1
Detalles Ablerca:
  • Privado
  • con Filtro
Chimenea:
  • Si

Otros Cuartos

Otros Cuartos:
  • Oficina
  • Cuarto de Lavado
  • Bodega

Servicios

Servicios:
  • Electricidad 110v
  • Electricidad Sistema Solar
  • Calentador de Agua Solar
  • Fosa Septica
  • Agua Potable
  • Agua Municipal

Electrodomesticos

Electrodomesticos:
  • Estufa
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Secadora
Ubicación
Open House
No Hay Ningun Open House Programada
Features
Tipo:
Residencial
Estatus:
Area
Road to Jalpa
Recamaras:
4
Baños:
3
Pisos:
2
Amueblada:
Parcial
Jardin:
Vista:
Montaña
Alberca:
Casita:
Fraccionamiento:
No
Construccion m²:
190
Contruction ft²:
2,045
Terreno m²:
7,000
Lot ft²:
75,347

Agent Info

Kai Krug
Keller Williams
Nombre: Kai Krug
Dirección: Guanajuato, Avenida Independencia 80 Col. Independencia
4154540152
4154540152
@KAIKRUG-RealEstateMexico

Rural Retreat DU: Self-Sustaining

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